La disputa judicial entorn de les despeses hipotecàries torna a ser protagonista amb les recents resolucions del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE).
Aquest Tribunal recentment ha emès sentències rellevants sobre la prescripció de l’acció de reclamació de les despeses hipotecàries de manera que estableix que el termini de prescripció ha de començar a córrer des de la data en què la sentència que va declarar abusiva la clàusula de gastos va ser ferma, en lloc de la data del pagament dels mateixos, com es plantejava anteriorment.
En aquesta línia, la justícia espanyola també ha tractat altres qüestions relacionades amb les despeses hipotecàries, com ara la validesa d’acords d’empresa amb condicions més avantatjoses que les del mercat.
Aquestes decisions judicials marquen un abans i un després en el tractament legal de les despeses hipotecàries, subratllant la importància de protegir els drets dels consumidors en matèria financera.